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Avenida Adolfo Pinheiro, 1000 — Salas/Conjuntos 122m² à venda, 2 vagas
Avenida Adolfo Pinheiro, 1000 · Santo Amaro, São Paulo
Cód. FLOW2542
4
Banheiros
2
Vagas
122 m²
Área privativa
1995
Ano
Venda
R$ 680.000
Condomínio R$ 2.152
IPTU R$ 9.418
Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Características do imóvel
✓Ar_condicionado_central
✓Copa
✓Interfone
Sobre o imóvel
Sala comercial com ar-condicionado central e copa, pronta para uso. O layout é funcional, ideal para diversos tipos de negócios.
O condomínio
No Condomínio Bruno de Moraes.
✓Portaria24 Hrs
🛗Elevador
Localização
Localização aproximada — Santo Amaro.
Transporte por perto
🚇Alto da Boa VistaMetrô · 356 m · ~4 min a pé🚇Adolfo PinheiroMetrô · 717 m · ~9 min a pé🚇Borba GatoMetrô · 1.5 km · ~18 min a pé
Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.
Vendas recentes no Bruno de Moraes
Preço e valorização no Bruno de Moraes
No Bruno de Moraes, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.569 em 2025 para R$ 4.789 em 2026 — valorização de +34% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Valorização de 2025 a 2026
+34%
≈ +34,2% ao ano · R$/m² útil estimado
Aluguel por metragem
Média dos anúncios · 3 anúncios
~242 m² · 2 anúnciosR$ 16.000/mês · R$ 66/m²
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
