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Rua Pedro de Toledo, 544 — Apartamento 55m² à venda, 1 quarto, 1 suíte, 1 vaga

Rua Pedro de Toledo, 544 · Vila Clementino, São Paulo

Cód. FLOW1204

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

55 m²

Área privativa

1983

Ano

Venda

R$ 515.000

Condomínio R$ 1.232

IPTU R$ 2.008

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente

✓Area_servico

✓Closet

✓Gas_encanado

✓Interfone

✓Janela_teto_chao

✓Lavabo

✓Moveis_planejados

✓Vista_para_cidade

Sobre o imóvel

Este duplex de 55 m² na Vila Clementino combina ambientes bem definidos com excelente iluminação natural. No primeiro pavimento, você encontra um living com lavabo e cozinha americana, enquanto o mezanino abriga uma suíte privativa com closet e espaço para home office.

O condomínio

No Condomínio Paco de Toledo.

🏊Piscina

🐾Aceita pets

🧸Espaço kids

✓Interfone

✓Condominio Fechado

🛗Elevador

🌳Área verde

🚲Bicicletário

✓Sala de Jogos Juvenil

✓Ronda/vigilancia

🍽️Espaço gourmet

🧸Brinquedoteca

🎮Espaço teen

🎱Salão de jogos

✓Zelador

🎉Salão de festas

🍖Churrasqueira

👮Vigia

🛎️Portaria 24h

🛝Playground

🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Vila Clementino.

Transporte por perto

🚇Santa CruzMetrô · 558 m · ~7 min a pé 🚇AACD – ServidorMetrô · 1.0 km · ~13 min a pé 🚇Vila MarianaMetrô · 1.2 km · ~16 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Paco de Toledo

Preço e valorização no Paco de Toledo

No Paco de Toledo, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.066 em 2018 para R$ 8.065 em 2025 — valorização de +33% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2018 a 2025

+33%

≈ +4,2% ao ano · R$/m² útil estimado