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12 fotos

Rua Pedro de Toledo, 544 — Apartamento 49m² à venda, 1 quarto, 1 vaga

Rua Pedro de Toledo, 544 · Vila Clementino, São Paulo

Cód. FLOW4175

1
Quartos
1
Banheiros
1
Vagas
49 m²
Área privativa
47 m²
Área total
1983
Ano
Venda
R$ 597.000
Condomínio R$ 700
IPTU R$ 3.200

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Closet
✓Janela_teto_chao
✓Moveis_planejados

Sobre o imóvel

Apartamento em Vila Clementino com janelas do teto ao chão e closet. Os móveis planejados otimizam o espaço e proporcionam conforto.

O condomínio

17 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Paco de Toledo.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
✓Sala de Jogos
🎉Salão de festas
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Vila Clementino.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Paco de Toledo

6k6,75k7,5k8,25k9k2018202220252018: R$ 6.066/m² útil estimado2021: R$ 6.179/m² útil estimado2022: R$ 8.697/m² útil estimado2023: R$ 8.132/m² útil estimado2025: R$ 8.065/m² útil estimado

No Paco de Toledo, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.066 em 2018 para R$ 8.065 em 2025 — valorização de +33% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2018 a 2025
+33%
≈ +4,2% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 4 anúncios
~105 m² · 2 anúnciosR$ 6.965/mês · R$ 67/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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