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Rua Ocrísia, 100 — Apartamento 156.15m² à venda, 4 quartos, 4 suítes, 3 vagas

Rua Ocrísia, 100 · City América, São Paulo

Cód. FLOW2930

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

156.15 m²

Área privativa

257.384 m²

Área total

2025

Ano

Venda

R$ 1.780.000

Condomínio R$ 1.217

IPTU R$ 1.221

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente

✓Alarme

✓Area_servico

✓Banheiro_servico

✓Banheiro_sr_sra

✓Churrasqueira

✓Closet

✓Cozinha_integrada

✓Dependencia_de_funcionario

✓Deposito

✓Despensa

✓Elevador_privativo

✓Espaco_gourmet

✓Gas_encanado

✓Infraestrutura_ar_condicionado

✓Interfone

✓Janela_teto_chao

✓Lavabo

✓Moveis_planejados

✓Piso_laminado

✓Piso_vinilico

✓Piso_porcelanato

✓Sala_intima

✓Vista_para_cidade

✓Vista_permanente

Sobre o imóvel

Este elegante apartamento de 156 m² possui uma planta inteligente, com ambientes amplos e bem distribuídos. A varanda gourmet destaca-se como um espaço perfeito para refeições e momentos de relaxamento, com excelente integração aos ambientes sociais e muita luminosidade natural.

O condomínio

No Condomínio Unique Green Parque Toronto - Tourmaline.

🎱Salão de jogos

✓Quadra

🎉Salão de festas

🍖Churrasqueira

🛎️Portaria 24h

🛝Playground

🏋️Academia

🔌Gerador

🏊Piscina

🐾Aceita pets

💆Spa

✓Sala de Beleza

🐾Espaço pet

🤸Recreação

🛗Elevador

🌳Área verde

🚲Bicicletário

🧖Sauna

⛹️Quadra

✓Quadra de Futebol Society

🍽️Espaço gourmet

✓Cinema

Localização

Localização aproximada — City América.

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Preço e valorização no Unique Green Parque Toronto - Tourmaline

No Unique Green Parque Toronto - Tourmaline, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.047 em 2025 para R$ 10.297 em 2026 — valorização de +2% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2025 a 2026

+2%

≈ +2,5% ao ano · R$/m² útil estimado