Flow Imóveis
21 fotos

Rua Ocrísia, 100 — Apartamento 132.02m² à venda, 4 quartos, 2 suítes, 2 vagas

Rua Ocrísia, 100 · City América, São Paulo

Cód. FLOW3589

4
Quartos
2
Suítes
3
Banheiros
2
Vagas
132.02 m²
Área privativa
287.26 m²
Área total
2025
Ano
Venda
R$ 1.599.000
Condomínio R$ 1.300
IPTU R$ 5.700

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Sacada
✓Vista_permanente
✓Piso_laminado
✓Espaco_gourmet

Sobre o imóvel

Apartamento em City América com ambientes amplos e bem distribuídos, ideal para famílias. Possui sacada com vista permanente e espaço gourmet, além de acabamentos modernos e piso laminado.

O condomínio

No Condomínio Unique Green Parque Toronto - Tourmaline.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🌳Área verde
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — City América.

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Preço e valorização no Unique Green Parque Toronto - Tourmaline

10k10,125k10,25k10,375k10,5k202520262025: R$ 10.047/m² útil estimado2026: R$ 10.306/m² útil estimado

No Unique Green Parque Toronto - Tourmaline, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.047 em 2025 para R$ 10.306 em 2026 — valorização de +3% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2025 a 2026
+3%
no período · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 24 anúncios
~65 m² · 2 anúnciosR$ 4.675/mês · R$ 72/m²
~70 m² · 7 anúnciosR$ 4.800/mês · R$ 69/m²
~85 m² · 7 anúnciosR$ 6.800/mês · R$ 80/m²
~91 m² · 5 anúnciosR$ 5.250/mês · R$ 58/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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