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Rua Pedroso Alvarenga, 760 — Apartamento 151m² à venda, 2 quartos, 2 suítes, 3 vagas

Rua Pedroso Alvarenga, 760 · Itaim Bibi, São Paulo

Cód. FLOW4034

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

151 m²

Área privativa

321 m²

Área total

2004

Ano

Venda

R$ 6.500.000

Condomínio R$ 4.527

IPTU R$ 17.279

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area_servico

✓Banheiro_servico

✓Cozinha_integrada

✓Despensa

✓Deposito

✓Gas_encanado

✓Hall_privativo

✓Infraestrutura_ar_condicionado

✓Interfone

✓Janela_teto_chao

✓Lavabo

✓Moveis_planejados

✓Piso_madeira

✓Sacada

Sobre o imóvel

Este apartamento no Itaim Bibi possui uma arquitetura autoral e atemporal, com janelas do teto ao chão que garantem ótima iluminação natural. A planta integrada valoriza os ambientes, com uma cozinha americana e sala ampla com sacada, ideal para receber amigos e familiares.

O condomínio

19 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Grand Loft.

Localização

Localização aproximada — Itaim Bibi.

Transporte por perto

🚇Fradique CoutinhoMetrô · 1.8 km · ~23 min a pé 🚇Faria LimaMetrô · 2.3 km · ~29 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Grand Loft

Preço e valorização no Grand Loft

No Grand Loft, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.408 em 2017 para R$ 18.087 em 2021 — valorização de +92% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2021

+92%

≈ +17,8% ao ano · R$/m² útil estimado