Flow Imóveis
47 fotos

Rua Miriam Pires, 109 — Apartamento 59m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Rua Miriam Pires, 109 · Vila Andrade, São Paulo

Cód. FLOW4644

2
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
2
Vagas
59 m²
Área
2023
Ano
Venda
R$ 780.000
Condomínio R$ 915
IPTU R$ 2.985

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Area_servico
✓Gas_encanado
✓Espaco_gourmet
✓Interfone
✓Infraestrutura_ar_condicionado
✓Moveis_planejados
✓Vista_para_cidade
✓Piso_porcelanato
✓Despensa
✓Cozinha_integrada
✓Ar_condicionado_central

Sobre o imóvel

Apartamento em Vila Andrade com ambientes bem distribuídos e modernos acabamentos. A cozinha integrada e o espaço gourmet oferecem conforto e praticidade, enquanto a vista para a cidade garante um ambiente agradável. Móveis planejados e ar-condicionado central completam a unidade.

O condomínio

8 andares · 6 apartamentos por andarDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Lume Morumbi.

🏊Piscina
🧖Sauna
⛹️Quadra
✓Interfone
🍖Churrasqueira
🛗Elevador

Localização

Localização aproximada — Vila Andrade.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Lume Morumbi

3k4,25k5,5k6,75k8k202520262025: R$ 3.147/m² útil estimado2026: R$ 7.619/m² útil estimado

No Lume Morumbi, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.147 em 2025 para R$ 7.619 em 2026 — valorização de +142% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2025 a 2026
+142%
no período · R$/m² útil estimado
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