Rua Frederico Guarinon, 400 — Apartamento 74m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 2 vagas
Rua Frederico Guarinon, 400 · Vila Andrade, São Paulo
Cód. FL1764374
Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Características do imóvel
Sobre o imóvel
Apartamento reformado de 74m² com planta bem distribuída e acabamentos de excelente qualidade. A área social é moderna e integrada, com sala ampla conectada à varanda gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares.
O condomínio
25 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.
No Condomínio Vanguarda Morumbi.
Localização
Localização aproximada — Vila Andrade.
Transporte por perto
Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.
Vendas recentes no Vanguarda Morumbi
Preço e valorização no Vanguarda Morumbi
No Vanguarda Morumbi, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.153 em 2017 para R$ 6.761 em 2026 — valorização de +63% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
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