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Rua Fortunato Ferraz, 250 — Apartamento 136m² à venda, 3 quartos, 3 suítes, 3 vagas

Rua Fortunato Ferraz, 250 · Lapa, São Paulo

Cód. FLOW690

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

136 m²

Área privativa

2020

Ano

Venda

R$ 1.990.000

Condomínio R$ 1.100

IPTU R$ 5.200

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente

✓Aquecimento_solar

✓Aquecimento_central

✓Alarme

✓Area_servico

✓Banheiro_servico

✓Churrasqueira

✓Closet

✓Copa

✓Cozinha_integrada

✓Despensa

✓Gas_encanado

✓Espaco_gourmet

✓Hall_privativo

✓Hidromassagem

✓Home_office

✓Home_theater

✓Infraestrutura_ar_condicionado

✓Interfone

✓Jardim

✓Lavabo

✓Mobiliado

✓Moveis_planejados

✓Piscina

✓Piso_porcelanato

✓Piso_laminado

✓Sacada

✓Sala_intima

✓Sala_cinema

✓Sauna_seca

✓Sauna_umida

✓Vista_para_cidade

✓Vista_permanente

Sobre o imóvel

Com uma planta inteligente e confortável, este apartamento possui 3 suítes com móveis planejados e uma ampla sala para dois ambientes. A varanda com vista livre e a cozinha funcional completam o espaço ideal para famílias que buscam qualidade de vida.

O condomínio

25 andares · 4 apartamentos por andar · Construtora TEGRADados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Caminhos da Lapa.

🏊Piscina

🐾Aceita pets

⛹️Quadra

🍖Churrasqueira

🛗Elevador

Localização

Localização aproximada — Lapa.

Transporte por perto

🚇Santa MarinaMetrô · 2.3 km · ~29 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Caminhos da Lapa

Preço e valorização no Caminhos da Lapa

No Caminhos da Lapa, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.553 em 2021 para R$ 13.490 em 2026 — valorização de +41% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2021 a 2026

+41%

≈ +7,1% ao ano · R$/m² útil estimado