Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, Vila Mariana

Mercado registrado na Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós

A Prefeitura de São Paulo publica o ITBI de cada transmissão de imóvel. Na Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós constam 40 vendas registradas entre ago/2018 e mar/2021. Nas 34 vendas de fev/2019 a mar/2021, os valores foram de R$ 5.466 a R$ 7.650 por m² de área útil.

A faixa vai do 1º ao 3º quartil e reúne todos os tipos de imóvel — apartamento, casa e comercial. Não é preço médio nem avaliação da rua: é o intervalo em que essas vendas aconteceram, sem correção de inflação.

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo. Dados atualizados em 04/08/2026. Considera apenas transmissões de 100% do imóvel, com área e valor declarados. A área útil é estimativa (≈62% da área construída do registro, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jun/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam.

Como é morar na Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós

A Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós fica em Vila Mariana, São Paulo. É uma via com 3 imóveis disponíveis pela Flow, incluindo opções em 3 condomínios. Para comprar, os valores começam em R$ 558.000. Agende uma visita e conheça a região de perto.