Rua Embuaçu, Vila Mariana
3 imóveis disponíveis na Rua Embuaçu, Vila Mariana, São Paulo. À venda a partir de R$ 950.000.
Imóveis na Rua Embuaçu
ComprarCód. FLOW2206
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ComprarCód. FL1763803Condomínios da Rua Embuaçu
Mercado registrado na Rua Embuaçu
A Prefeitura de São Paulo publica o ITBI de cada transmissão de imóvel. Na Rua Embuaçu constam 238 vendas registradas entre fev/2006 e mai/2026. Nas 95 vendas de jan/2019 a mai/2026, os valores foram de R$ 8.869 a R$ 18.020 por m² de área útil.
A faixa vai do 1º ao 3º quartil e reúne todos os tipos de imóvel — apartamento, casa e comercial. Não é preço médio nem avaliação da rua: é o intervalo em que essas vendas aconteceram, sem correção de inflação.
| Vendas registradas | 238 |
|---|---|
| Período coberto | fev/2006 – mai/2026 |
| Faixa por m² útil (95 vendas, jan/2019–mai/2026) | R$ 8.869 – R$ 18.020 |
| Em apartamento | 162 |
Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo. Dados atualizados em 04/08/2026. Considera apenas transmissões de 100% do imóvel, com área e valor declarados. A área útil é estimativa (≈62% da área construída do registro, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jun/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam.
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Como é morar na Rua Embuaçu
A Rua Embuaçu fica em Vila Mariana, São Paulo. É uma via com 3 imóveis disponíveis pela Flow, incluindo opções em 1 condomínio. Para comprar, os valores começam em R$ 950.000. Agende uma visita e conheça a região de perto.
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