Morar em Jardim Oriental
Jardim Oriental tem 5 imóveis disponíveis na Flow. Mediana das transações residenciais (ITBI): R$ 311.500. Mediana das transações residenciais registradas no bairro (base ITBI) — vendas concretizadas, normalmente abaixo do preço pedido nos anúncios.
Mercado imobiliário em Jardim Oriental
68 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2018 e jul/2026.
Evolução do preço por m² útil (estimado)
Mediana anual por tipo · área útil estimada (≈ 62% da área total).
Preço por tipo de imóvel
Perfil por tipo
Por área total
Condomínios mais negociados
- Jabaquara Sp38 vendas
Ruas mais negociadas
- Rua Das Grumixamas19 vendas
- Rua Jurupari10 vendas
- Rua Dos Buritis8 vendas
- Rua Pedro Badra3 vendas
- Rua Dos Jatobas3 vendas
- Rua Antonio Olinto2 vendas
Últimas vendas em Jardim Oriental
Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).
| Data | Tipo | Rua | Área total | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | Casa | Rua Antonio Madi | 149 m² | R$ 570.000 |
| jul/2026 | Apartamento | Rua Dos Buritis | 91 m² | R$ 357.000 |
| jul/2026 | Casa | Rua Jurupari | 179 m² | R$ 660.000 |
| jun/2026 | Apartamento | Rua Das Grumixamas | 88 m² | R$ 300.000 |
| jun/2026 | Apartamento | Rua Dos Buritis | 110 m² | R$ 315.000 |
| mar/2026 | Apartamento | Rua Das Grumixamas | 114 m² | R$ 135.797 |
Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.
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Por número de quartos no Jardim Oriental
Perguntas frequentes
Qual o preço do m² em Jardim Oriental?
Com base em 68 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Jardim Oriental é de cerca de R$ 4.863/m² de área útil estimada (R$ 3.015/m² de área total).
Quantos imóveis a Flow tem em Jardim Oriental?
Atualmente 5 imóveis disponíveis em Jardim Oriental, entre venda e locação.
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