Condomínio Andrea — Rua Adolfo Gordo, 100, Barra Funda
Rua Adolfo Gordo, 100 · Barra Funda · São Paulo
Sobre o Condomínio Andrea
O Condomínio Andrea fica em Barra Funda, São Paulo, na Rua Adolfo Gordo, 100. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Andrea. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, churrasqueira, elevador, playground.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Barra Funda, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Andrea?
O Condomínio Andrea é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Andrea
No Condomínio Andrea, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.782 em 2017 para R$ 5.098 em 2026 — valorização de -12% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Andrea
37 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2009 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 330.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 240.800 |
| jul/2025 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 336.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 250.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 332.405 |
| fev/2024 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 220.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 305.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 315.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 300.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 285.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 37 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Andrea?
O Condomínio Andrea é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Andrea
O Condomínio Andrea tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Andrea nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Barra Funda.
Quais as comodidades do Condomínio Andrea?
O condomínio conta com aceita pets, churrasqueira, elevador, playground.