Ed.begonia — Rua Boracea, 16, Barra Funda
Rua Boracea, 16 · Barra Funda · São Paulo
Sobre o Ed.begonia
O Ed.begonia fica em Barra Funda, São Paulo, na Rua Boracea, 16. É um endereço de alta procura: 10 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Ed.begonia. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, portao eletronico, quadra, sala de jogos, churrasqueira, elevador, portaria 24h, playground.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Barra Funda, São Paulo.
Tem um imóvel no Ed.begonia?
O Ed.begonia é muito procurado — 10 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Ed.begonia
No Ed.begonia, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.010 em 2017 para R$ 7.313 em 2026 — valorização de +46% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Ed.begonia
299 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2005 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 161 m² | ~100 m² | R$ 810.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 161 m² | ~100 m² | R$ 688.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 161 m² | ~100 m² | R$ 700.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 161 m² | ~100 m² | R$ 800.000 |
| out/2025 | Apartamento | 161 m² | ~100 m² | R$ 280.800 |
| out/2025 | Apartamento | 161 m² | ~100 m² | R$ 610.000 |
| out/2025 | Apartamento | 161 m² | ~100 m² | R$ 730.000 |
| set/2025 | Apartamento | 161 m² | ~100 m² | R$ 750.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 161 m² | ~100 m² | R$ 720.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 161 m² | ~100 m² | R$ 690.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 299 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Ed.begonia?
O Ed.begonia é muito procurado — 10 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Ed.begonia
O Ed.begonia tem procura?
Sim. Foram 10 imóveis vendidos no Ed.begonia nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Barra Funda.
Quais as comodidades do Ed.begonia?
O condomínio conta com piscina, portao eletronico, quadra, sala de jogos, churrasqueira, elevador, portaria 24h, playground.