Ed.porto Principe — Rua Vitorino Carmilo, 620, Barra Funda
Rua Vitorino Carmilo, 620 · Barra Funda · São Paulo
Sobre o Ed.porto Principe
O Ed.porto Principe fica em Barra Funda, São Paulo, na Rua Vitorino Carmilo, 620. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Ed.porto Principe. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de festas.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Barra Funda, São Paulo.
Tem um imóvel no Ed.porto Principe?
O Ed.porto Principe é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Ed.porto Principe
No Ed.porto Principe, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.971 em 2022 para R$ 7.127 em 2026 — valorização de -11% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Ed.porto Principe
28 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2006 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 340.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 420.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 413.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 410.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 390.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 500.000 |
| fev/2022 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 350.000 |
| set/2020 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 375.000 |
| mar/2018 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 330.000 |
| out/2017 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 330.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 28 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Ed.porto Principe?
O Ed.porto Principe é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Ed.porto Principe
O Ed.porto Principe tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Ed.porto Principe nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Barra Funda.
Quais as comodidades do Ed.porto Principe?
O condomínio conta com salão de festas.