Condomínio Edificioacademico — Alameda Eduardo Prado, 170, Barra Funda
Alameda Eduardo Prado, 170 · Barra Funda · São Paulo
Sobre o Condomínio Edificioacademico
O Condomínio Edificioacademico fica em Barra Funda, São Paulo, na Alameda Eduardo Prado, 170. É um endereço de alta procura: 13 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Edificioacademico. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com acessibilidade, salão de festas, condominio fechado, elevador, portaria 24h, playground, área verde, bicicletário.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Barra Funda, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Edificioacademico?
O Condomínio Edificioacademico é muito procurado — 13 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Edificioacademico
No Condomínio Edificioacademico, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.584 em 2017 para R$ 5.994 em 2026 — valorização de +7% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Edificioacademico
199 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2007 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 62 m² | ~38 m² | R$ 230.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 62 m² | ~38 m² | R$ 225.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 65 m² | ~40 m² | R$ 215.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 65 m² | ~40 m² | R$ 225.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 62 m² | ~38 m² | R$ 265.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 65 m² | ~40 m² | R$ 250.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 62 m² | ~38 m² | R$ 225.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 65 m² | ~40 m² | R$ 200.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 62 m² | ~38 m² | R$ 265.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 62 m² | ~38 m² | R$ 250.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 199 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Edificioacademico é muito procurado — 13 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Edificioacademico
O Condomínio Edificioacademico tem procura?
Sim. Foram 13 imóveis vendidos no Condomínio Edificioacademico nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Barra Funda.
Quais as comodidades do Condomínio Edificioacademico?
O condomínio conta com acessibilidade, salão de festas, condominio fechado, elevador, portaria 24h, playground, área verde, bicicletário.