Condomínio Polaris — Alameda Eduardo Prado, 157, Barra Funda
Alameda Eduardo Prado, 157 · Barra Funda · São Paulo
Sobre o Condomínio Polaris
O Condomínio Polaris fica em Barra Funda, São Paulo, na Alameda Eduardo Prado, 157. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Polaris. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Barra Funda, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Polaris?
O Condomínio Polaris é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Polaris
No Condomínio Polaris, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.574 em 2025 para R$ 5.069 em 2026 — valorização de -23% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Polaris
20 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2008 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 202.611 |
| mar/2026 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 250.000 |
| out/2025 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 360.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 250.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 260.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 327.000 |
| out/2023 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 320.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 300.000 |
| jul/2018 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 270.000 |
| abr/2015 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 240.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 20 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Polaris é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Polaris
O Condomínio Polaris tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Polaris nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Barra Funda.