Condomínio Res Eduardo Prado — Alameda Eduardo Prado, 596, Barra Funda
Alameda Eduardo Prado, 596 · Barra Funda · São Paulo
Sobre o Condomínio Res Eduardo Prado
O Condomínio Res Eduardo Prado fica em Barra Funda, São Paulo, na Alameda Eduardo Prado, 596. É um endereço de alta procura: 5 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Res Eduardo Prado. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, portao eletronico, quadra, acessibilidade, salão de festas, condominio fechado, elevador, portaria 24h.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Barra Funda, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Res Eduardo Prado?
O Condomínio Res Eduardo Prado é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Res Eduardo Prado
No Condomínio Res Eduardo Prado, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.289 em 2017 para R$ 7.985 em 2025 — valorização de +86% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Res Eduardo Prado
77 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2006 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 447.267 |
| nov/2025 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 450.000 |
| set/2025 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 500.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 510.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 500.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 500.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 450.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 510.000 |
| out/2024 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 435.000 |
| set/2024 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 490.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 77 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Res Eduardo Prado é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Res Eduardo Prado
O Condomínio Res Eduardo Prado tem procura?
Sim. Foram 5 imóveis vendidos no Condomínio Res Eduardo Prado nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Barra Funda.
Quais as comodidades do Condomínio Res Eduardo Prado?
O condomínio conta com piscina, portao eletronico, quadra, acessibilidade, salão de festas, condominio fechado, elevador, portaria 24h.