Condomínio Scientia — Rua Itapeva, 518, Bela Vista
Rua Itapeva, 518 · Bela Vista · São Paulo
Sobre o Condomínio Scientia
O Condomínio Scientia fica em Bela Vista, São Paulo, na Rua Itapeva, 518. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Scientia. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Bela Vista, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Scientia?
O Condomínio Scientia é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Scientia
No Condomínio Scientia, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.103 em 2017 para R$ 13.789 em 2025 — valorização de +126% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Scientia
52 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2006 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Comercial | 37 m² | ~23 m² | R$ 316.311 |
| nov/2025 | Comercial | 37 m² | ~23 m² | R$ 316.311 |
| out/2023 | Comercial | 37 m² | ~23 m² | R$ 300.000 |
| out/2023 | Comercial | 37 m² | ~23 m² | R$ 300.000 |
| abr/2023 | Comercial | 44 m² | ~27 m² | R$ 100.000 |
| abr/2023 | Comercial | 36 m² | ~22 m² | R$ 100.000 |
| fev/2021 | Comercial | 36 m² | ~22 m² | R$ 300.000 |
| fev/2021 | Comercial | 44 m² | ~27 m² | R$ 310.000 |
| ago/2020 | Comercial | 44 m² | ~27 m² | R$ 200.000 |
| ago/2020 | Comercial | 36 m² | ~22 m² | R$ 200.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 52 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Scientia
O Condomínio Scientia tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Scientia nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Bela Vista.