Condomínio Baia — Rua Da Graca, 914, Bom Retiro
Rua Da Graca, 914 · Bom Retiro · São Paulo
Sobre o Condomínio Baia
O Condomínio Baia fica em Bom Retiro, São Paulo, na Rua Da Graca, 914. O prédio tem 8 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de mai/2015 a abr/2024. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Baia. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com interfone.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Bom Retiro, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Baia?
O Condomínio Baia tem 8 vendas registradas entre mai/2015 e abr/2024 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Baia
No Condomínio Baia, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.327 em 2023 para R$ 4.713 em 2024 — valorização de +9% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Baia
8 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2015 e abr/2024.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2024 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 200.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 437.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 285.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 300.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 350.000 |
| nov/2020 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 328.000 |
| ago/2018 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 280.000 |
| mai/2015 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 150.000 |
Mostrando as 8 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Baia tem 8 vendas registradas entre mai/2015 e abr/2024 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Baia
Quantas vendas o Condomínio Baia já teve?
O Condomínio Baia tem 8 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de mai/2015 a abr/2024.
Quais as comodidades do Condomínio Baia?
O condomínio conta com interfone.