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Condomínio Padrao — Rua Correia de Melo, 84, Bom Retiro

Rua Correia de Melo, 84 · Bom Retiro · São Paulo

4
Vendas em 12 meses
50
Vendas registradas

Sobre o Condomínio Padrao

O Condomínio Padrao fica em Bom Retiro, São Paulo, na Rua Correia de Melo, 84. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Padrao. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.

Localização

Localização aproximada — Bom Retiro, São Paulo.

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A Flow não tem imóvel disponível no Condomínio Padrao agora. Estes condomínios por perto têm.

R$ 302.430
a partir de
Condomínio Residencial
Bom Retiroa 1,2 km
1 quarto · 1 suíte · 29.65 m²
PiscinaAcademiaSalão de festas
Ver os 2 imóveis →
R$ 320.000
a partir de
Condomínio Portal Barra Funda - Vila Rio Branco
Bom Retiroa 1,4 km
1 quarto · 39 m²
Elevador
Ver o imóvel disponível →
R$ 349.000
a partir de
Condomínio Cult
Barra Fundaa 1,3 km
1 quarto · 1 vaga · 36 m²
PiscinaAcademiaElevador
Ver o imóvel disponível →
R$ 315.000
a partir de
Condomínio Portal Barra Funda Vila Rudge
Santa Cecíliaa 1,4 km
2 quartos · 38 m²
AcademiaSalão de festasPlayground
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R$ 310.000
a partir de
Condomínio Aurora Paulistana
Santa Ifigêniaa 1,4 km
1 quarto · 30 m²
PiscinaAcademiaChurrasqueira
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R$ 650.000
a partir de
Condomínio Smart Santa Cecília
Campos Elíseosa 1,5 km
2 quartos · 1 vaga · 52 m² · + 1 outra planta
PiscinaAcademia
Ver os 2 imóveis →

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Preço e valorização no Condomínio Padrao

3k4,375k5,75k7,125k8,5k20172018202020262017: R$ 3.000/m² útil estimado2018: R$ 4.924/m² útil estimado2019: R$ 5.252/m² útil estimado2020: R$ 6.527/m² útil estimado2023: R$ 6.376/m² útil estimado2026: R$ 8.140/m² útil estimado

No Condomínio Padrao, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.000 em 2017 para R$ 8.140 em 2026 — valorização de +171% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+171%
≈ +11,7% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 8 anúncios
~29 m² · 2 anúnciosR$ 2.100/mês · R$ 74/m²
~50 m² · 3 anúnciosR$ 2.200/mês · R$ 49/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

Perguntas frequentes sobre o Condomínio Padrao

O Condomínio Padrao tem procura?

Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Padrao nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Bom Retiro.