Condomínio Padrao — Rua Correia de Melo, 84, Bom Retiro
Rua Correia de Melo, 84 · Bom Retiro · São Paulo
Sobre o Condomínio Padrao
O Condomínio Padrao fica em Bom Retiro, São Paulo, na Rua Correia de Melo, 84. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Padrao. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Bom Retiro, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Padrao?
O Condomínio Padrao é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Padrao
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Padrao
No Condomínio Padrao, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.000 em 2017 para R$ 8.140 em 2026 — valorização de +171% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Padrao
50 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2008 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Comercial | 43 m² | ~27 m² | R$ 90.000 |
| mai/2026 | Comercial | 43 m² | ~27 m² | R$ 90.000 |
| mai/2026 | Comercial | 43 m² | ~27 m² | R$ 90.000 |
| jan/2026 | Comercial | 107 m² | ~66 m² | R$ 540.000 |
| nov/2023 | Comercial | 43 m² | ~27 m² | R$ 170.000 |
| nov/2023 | Comercial | 43 m² | ~27 m² | R$ 170.000 |
| nov/2023 | Comercial | 107 m² | ~66 m² | R$ 412.500 |
| nov/2023 | Comercial | 43 m² | ~27 m² | R$ 170.000 |
| mai/2023 | Comercial | 54 m² | ~33 m² | R$ 85.000 |
| mar/2023 | Comercial | 107 m² | ~66 m² | R$ 620.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 50 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Padrao?
O Condomínio Padrao é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Padrao
O Condomínio Padrao tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Padrao nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Bom Retiro.