Condomínio Bras G1 — Rua Sampaio Moreira, 205, Brás
Rua Sampaio Moreira, 205 · Brás · São Paulo
Sobre o Condomínio Bras G1
O Condomínio Bras G1 fica em Brás, São Paulo, na Rua Sampaio Moreira, 205. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Bras G1. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, quadra, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h, bicicletário.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Brás, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Bras G1?
O Condomínio Bras G1 é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Bras G1
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Bras G1
No Condomínio Bras G1, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.419 em 2017 para R$ 4.929 em 2026 — valorização de +44% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Bras G1
25 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2013 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 230.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 100.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 63 m² | ~39 m² | R$ 317.471 |
| set/2023 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 258.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 174.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 130.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 260.000 |
| out/2021 | Apartamento | 63 m² | ~39 m² | R$ 180.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 63 m² | ~39 m² | R$ 270.000 |
| set/2019 | Apartamento | 63 m² | ~39 m² | R$ 111.881 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 25 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Bras G1?
O Condomínio Bras G1 é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Bras G1
O Condomínio Bras G1 tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Bras G1 nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Brás.
Quais as comodidades do Condomínio Bras G1?
O condomínio conta com aceita pets, quadra, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h, bicicletário.