Condomínio Chavantes — Rua Xavantes, 52, Brás
Rua Xavantes, 52 · Brás · São Paulo
Sobre o Condomínio Chavantes
O Condomínio Chavantes fica em Brás, São Paulo, na Rua Xavantes, 52. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Chavantes. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Brás, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Chavantes?
O Condomínio Chavantes é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Chavantes
No Condomínio Chavantes, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 2.713 em 2018 para R$ 4.974 em 2024 — valorização de +83% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Chavantes
15 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2011 e set/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| set/2025 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 390.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 260.000 |
| out/2024 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 330.000 |
| out/2024 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 400.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 375.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 325.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 250.000 |
| fev/2019 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 315.000 |
| out/2018 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 180.000 |
| jul/2018 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 210.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 15 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Chavantes
O Condomínio Chavantes tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Chavantes nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Brás.