Condomínio Thalia — Avenida Rangel Pestana, 1526, Brás
Avenida Rangel Pestana, 1526 · Brás · São Paulo
Sobre o Condomínio Thalia
O Condomínio Thalia fica em Brás, São Paulo, na Avenida Rangel Pestana, 1526. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Thalia. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, interfone, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Brás, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Thalia?
O Condomínio Thalia é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Thalia
No Condomínio Thalia, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.521 em 2018 para R$ 4.124 em 2026 — valorização de -9% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Thalia
35 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2009 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 190.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 250.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 240.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 139.500 |
| jan/2025 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 200.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 43 m² | ~27 m² | R$ 69.212 |
| mai/2022 | Apartamento | 132 m² | ~82 m² | R$ 320.000 |
| fev/2022 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 200.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 43 m² | ~27 m² | R$ 180.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 144.960 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 35 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Thalia é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Thalia
O Condomínio Thalia tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Thalia nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Brás.
Quais as comodidades do Condomínio Thalia?
O condomínio conta com aceita pets, interfone, elevador.