Condomínio Ibiza — Rua Itacolomi, 625, Higienópolis
Rua Itacolomi, 625 · Higienópolis · São Paulo
Sobre o Condomínio Ibiza
O Condomínio Ibiza fica em Higienópolis, São Paulo, na Rua Itacolomi, 625. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Ibiza. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, recepcao, salão de festas, academia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Higienópolis, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Ibiza?
O Condomínio Ibiza é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Ibiza
No Condomínio Ibiza, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.615 em 2017 para R$ 8.571 em 2024 — valorização de +53% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Ibiza
19 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2006 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 270 m² | ~167 m² | R$ 2.070.000 |
| out/2025 | Apartamento | 270 m² | ~167 m² | R$ 1.200.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 270 m² | ~167 m² | R$ 1.400.600 |
| out/2024 | Apartamento | 270 m² | ~167 m² | R$ 1.620.000 |
| out/2024 | Apartamento | 270 m² | ~167 m² | R$ 1.250.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 270 m² | ~167 m² | R$ 1.468.712 |
| ago/2022 | Apartamento | 270 m² | ~167 m² | R$ 1.150.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 270 m² | ~167 m² | R$ 1.600.000 |
| jul/2019 | Apartamento | 270 m² | ~167 m² | R$ 1.600.000 |
| set/2018 | Apartamento | 270 m² | ~167 m² | R$ 1.200.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 19 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Ibiza?
O Condomínio Ibiza é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Ibiza
O Condomínio Ibiza tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Ibiza nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Higienópolis.
Quais as comodidades do Condomínio Ibiza?
O condomínio conta com piscina, recepcao, salão de festas, academia.