Condomínio Itapara — Rua Para, 21, Higienópolis
Rua Para, 21 · Higienópolis · São Paulo
Sobre o Condomínio Itapara
O Condomínio Itapara fica em Higienópolis, São Paulo, na Rua Para, 21. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Itapara. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, salão de festas.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Higienópolis, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Itapara?
O Condomínio Itapara é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Itapara
No Condomínio Itapara, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.037 em 2020 para R$ 10.305 em 2026 — valorização de +3% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Itapara
22 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2006 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Casa | 150 m² | ~93 m² | R$ 840.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 252 m² | ~156 m² | R$ 1.610.000 |
| jun/2024 | Casa | 90 m² | ~56 m² | R$ 360.000 |
| dez/2023 | Comercial | 260 m² | ~161 m² | R$ 5.580.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 252 m² | ~156 m² | R$ 1.530.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 292 m² | ~181 m² | R$ 1.675.000 |
| abr/2021 | Casa | 92 m² | ~57 m² | R$ 140.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 251 m² | ~156 m² | R$ 1.950.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 255 m² | ~158 m² | R$ 2.050.000 |
| ago/2020 | Apartamento | 297 m² | ~184 m² | R$ 1.650.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 22 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Itapara é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Itapara
O Condomínio Itapara tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Itapara nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Higienópolis.
Quais as comodidades do Condomínio Itapara?
O condomínio conta com aceita pets, salão de festas.