Condomínio I9 Vila Nova 2 — Rua Franklin do Amaral, 550, Imirim
Rua Franklin do Amaral, 550 · Imirim · São Paulo
Sobre o Condomínio I9 Vila Nova 2
O Condomínio I9 Vila Nova 2 fica em Imirim, São Paulo, na Rua Franklin do Amaral, 550. É um endereço de alta procura: 5 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio I9 Vila Nova 2. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, sala de jogos, recreação, lavanderia, condominio fechado, elevador, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Imirim, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio I9 Vila Nova 2?
O Condomínio I9 Vila Nova 2 é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio I9 Vila Nova 2
No Condomínio I9 Vila Nova 2, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.631 em 2019 para R$ 5.961 em 2026 — valorização de +29% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio I9 Vila Nova 2
45 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2019 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 340.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 350.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 247.000 |
| out/2025 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 345.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 315.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 335.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 300.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 345.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 325.000 |
| set/2024 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 220.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 45 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio I9 Vila Nova 2
O Condomínio I9 Vila Nova 2 tem procura?
Sim. Foram 5 imóveis vendidos no Condomínio I9 Vila Nova 2 nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Imirim.
Quais as comodidades do Condomínio I9 Vila Nova 2?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, sala de jogos, recreação, lavanderia, condominio fechado, elevador, área verde.