Condomínio Ibiza — Rua Lino Coutinho, 1093, Ipiranga
Rua Lino Coutinho, 1093 · Ipiranga · São Paulo
Sobre o Condomínio Ibiza
O Condomínio Ibiza fica em Ipiranga, São Paulo, na Rua Lino Coutinho, 1093. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Ibiza. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Ipiranga, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Ibiza?
O Condomínio Ibiza é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Ibiza
No Condomínio Ibiza, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.913 em 2019 para R$ 9.855 em 2026 — valorização de +43% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Ibiza
45 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2015 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 650.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 700.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 127 m² | ~79 m² | R$ 730.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 460.750 |
| fev/2025 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 498.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 570.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 570.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 700.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 127 m² | ~79 m² | R$ 635.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 134 m² | ~83 m² | R$ 466.182 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 45 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Ibiza
O Condomínio Ibiza tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Ibiza nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Ipiranga.