Condomínio Vereda Ipiranga — Rua Lino Coutinho, 75, Ipiranga
Rua Lino Coutinho, 75 · Ipiranga · São Paulo
Sobre o Condomínio Vereda Ipiranga
O Condomínio Vereda Ipiranga fica em Ipiranga, São Paulo, na Rua Lino Coutinho, 75. É um endereço de alta procura: 10 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Vereda Ipiranga. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de jogos, zelador, salão de festas, churrasqueira, vigia, portaria 24h, playground, academia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Ipiranga, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Vereda Ipiranga?
O Condomínio Vereda Ipiranga é muito procurado — 10 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Vereda Ipiranga
No Condomínio Vereda Ipiranga, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.361 em 2017 para R$ 13.194 em 2026 — valorização de +58% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Vereda Ipiranga
383 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2010 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 217 m² | ~135 m² | R$ 1.700.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 217 m² | ~135 m² | R$ 1.775.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 178 m² | ~110 m² | R$ 1.540.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 217 m² | ~135 m² | R$ 1.574.595 |
| fev/2026 | Apartamento | 217 m² | ~135 m² | R$ 1.930.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 178 m² | ~110 m² | R$ 1.620.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 178 m² | ~110 m² | R$ 1.200.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 217 m² | ~135 m² | R$ 865.335 |
| set/2025 | Apartamento | 178 m² | ~110 m² | R$ 253.810 |
| ago/2025 | Apartamento | 178 m² | ~110 m² | R$ 1.470.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 383 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Vereda Ipiranga é muito procurado — 10 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Vereda Ipiranga
O Condomínio Vereda Ipiranga tem procura?
Sim. Foram 10 imóveis vendidos no Condomínio Vereda Ipiranga nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Ipiranga.
Quais as comodidades do Condomínio Vereda Ipiranga?
O condomínio conta com salão de jogos, zelador, salão de festas, churrasqueira, vigia, portaria 24h, playground, academia.