Flow Imóveis

Condomínio Itaim — Rua Joaquim Floriano, 133, Itaim Bibi

Rua Joaquim Floriano, 133 · Itaim Bibi · São Paulo

2
Disponíveis
1
Dormitórios
45–57 m²
Área
R$ 793.000
Venda a partir de

Sobre o Condomínio Itaim

O Condomínio Itaim fica em Itaim Bibi, São Paulo, na Rua Joaquim Floriano, 133. Na Flow há 2 imóveis disponíveis para comprar, com 1 dormitório e de 45 a 57 m². Para comprar, os valores começam em R$ 793.000 (mediana de R$ 796.500). O condomínio conta com aceita pets.

Apartamentos à venda no Condomínio Itaim

Preço e valorização no Condomínio Itaim

9k10,625k12,25k13,875k15,5k201820202022202420252018: R$ 9.323/m² útil estimado2019: R$ 13.931/m² útil estimado2020: R$ 10.416/m² útil estimado2021: R$ 11.634/m² útil estimado2022: R$ 12.684/m² útil estimado2023: R$ 10.569/m² útil estimado2024: R$ 15.021/m² útil estimado2025: R$ 14.539/m² útil estimado

No Condomínio Itaim, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.323 em 2018 para R$ 14.539 em 2025 — valorização de +56% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2018 a 2025
+56%
≈ +6,6% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 143 anúncios
~42 m² · 19 anúnciosR$ 4.040/mês · R$ 96/m²
~45 m² · 81 anúnciosR$ 4.170/mês · R$ 93/m²
~65 m² · 17 anúnciosR$ 6.580/mês · R$ 101/m²
~70 m² · 17 anúnciosR$ 5.800/mês · R$ 83/m²
~75 m² · 3 anúnciosR$ 7.050/mês · R$ 94/m²
~90 m² · 3 anúnciosR$ 6.700/mês · R$ 74/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

O prédio

12
andares

Dados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

Por perto

  • Hospitais Hospital Sancta Maggiore Itaim70 m
  • Escolas Nossa Senhora das Gracas219 m
  • Feiras Chacara Itaim310 m
  • Ciclovia Ciclovia Faria Lima - Trecho 2820 m
  • Clubes S. Harmonia de Tenis1,1 km
  • Parques Ibirapuera1,3 km

O que o condomínio oferece

🐾Aceita pets

Localização

Localização aproximada — Itaim Bibi, São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Itaim

Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Itaim?

Atualmente 2 imóveis disponíveis no Condomínio Itaim, em Itaim Bibi.

Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Itaim?

Os imóveis à venda no Condomínio Itaim partem de R$ 793.000, com mediana de R$ 796.500. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.

Quais as comodidades do Condomínio Itaim?

O condomínio conta com aceita pets.

Quantos andares tem o Condomínio Itaim?

O Condomínio Itaim tem 12 andares, conforme ficha do empreendimento nos portais.

O que fica perto do Condomínio Itaim?

Hospital Sancta Maggiore Itaim a 70 m, escola Nossa Senhora das Gracas a 219 m, feira Chacara Itaim a 310 m, Ciclovia Faria Lima - Trecho 2 a 820 m.