Condomínio Jardim Escorial — Leopoldo Couto Magalhaes Jr., 591, Itaim Bibi
Leopoldo Couto Magalhaes Jr., 591 · Itaim Bibi · São Paulo
Sobre o Condomínio Jardim Escorial
O Condomínio Jardim Escorial fica em Itaim Bibi, São Paulo, na Leopoldo Couto Magalhaes Jr., 591. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Jardim Escorial. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Itaim Bibi, São Paulo.
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O Condomínio Jardim Escorial é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Jardim Escorial
No Condomínio Jardim Escorial, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.282 em 2024 para R$ 9.890 em 2025 — valorização de +7% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Jardim Escorial
20 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2007 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 159 m² | ~99 m² | R$ 1.000.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 159 m² | ~99 m² | R$ 950.000 |
| out/2025 | Apartamento | 159 m² | ~99 m² | R$ 2.580.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 159 m² | ~99 m² | R$ 1.150.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 159 m² | ~99 m² | R$ 925.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 159 m² | ~99 m² | R$ 890.000 |
| set/2024 | Apartamento | 159 m² | ~99 m² | R$ 950.000 |
| set/2024 | Apartamento | 159 m² | ~99 m² | R$ 940.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 159 m² | ~99 m² | R$ 840.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 159 m² | ~99 m² | R$ 1.010.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 20 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Jardim Escorial
O Condomínio Jardim Escorial tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Jardim Escorial nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Itaim Bibi.