Condomínio Maison Merlot — Rua Dr Fadlo Haidar, 94, Itaim Bibi
Rua Dr Fadlo Haidar, 94 · Itaim Bibi · São Paulo
Sobre o Condomínio Maison Merlot
O Condomínio Maison Merlot fica em Itaim Bibi, São Paulo, na Rua Dr Fadlo Haidar, 94. O prédio tem 26 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de abr/2006 a fev/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Maison Merlot. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Itaim Bibi, São Paulo.
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O Condomínio Maison Merlot tem 26 vendas registradas entre abr/2006 e fev/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Maison Merlot
No Condomínio Maison Merlot, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.065 em 2017 para R$ 15.253 em 2024 — valorização de +89% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Maison Merlot
26 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2006 e fev/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2025 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 1.103.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 1.170.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 1.163.158 |
| fev/2024 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 1.000.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 750.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 642.550 |
| ago/2022 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 846.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 1.258.893 |
| jun/2021 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 1.030.500 |
| dez/2018 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 769.500 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 26 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Maison Merlot
Quantas vendas o Condomínio Maison Merlot já teve?
O Condomínio Maison Merlot tem 26 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de abr/2006 a fev/2025.