Condomínio Marisa — Rua Manuel Guedes, 134, Itaim Bibi
Rua Manuel Guedes, 134 · Itaim Bibi · São Paulo
Sobre o Condomínio Marisa
O Condomínio Marisa fica em Itaim Bibi, São Paulo, na Rua Manuel Guedes, 134. O prédio tem 15 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de set/2008 a set/2021. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Marisa. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, salão de festas, elevador, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Itaim Bibi, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Marisa?
O Condomínio Marisa tem 15 vendas registradas entre set/2008 e set/2021 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Marisa
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Marisa
No Condomínio Marisa, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 11.602 em 2019 para R$ 15.705 em 2021 — valorização de +35% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Marisa
15 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2008 e set/2021.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| set/2021 | Apartamento | 285 m² | ~177 m² | R$ 3.200.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 285 m² | ~177 m² | R$ 2.350.000 |
| abr/2020 | Apartamento | 285 m² | ~177 m² | R$ 2.874.600 |
| dez/2019 | Apartamento | 285 m² | ~177 m² | R$ 2.413.347 |
| jul/2019 | Apartamento | 285 m² | ~177 m² | R$ 1.970.000 |
| jul/2019 | Apartamento | 285 m² | ~177 m² | R$ 2.050.000 |
| mar/2017 | Apartamento | 285 m² | ~177 m² | R$ 1.640.000 |
| mai/2014 | Apartamento | 285 m² | ~177 m² | R$ 1.700.000 |
| abr/2012 | Apartamento | 285 m² | ~177 m² | R$ 900.000 |
| mar/2012 | Apartamento | 285 m² | ~177 m² | R$ 1.171.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 15 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Marisa?
O Condomínio Marisa tem 15 vendas registradas entre set/2008 e set/2021 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Marisa
Quantas vendas o Condomínio Marisa já teve?
O Condomínio Marisa tem 15 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de set/2008 a set/2021.
Quais as comodidades do Condomínio Marisa?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, salão de festas, elevador, área verde.