Condomínio Porto Cervo — Leopoldo Couto Magalhaes Jr., 1344, Itaim Bibi
Leopoldo Couto Magalhaes Jr., 1344 · Itaim Bibi · São Paulo
Sobre o Condomínio Porto Cervo
O Condomínio Porto Cervo fica em Itaim Bibi, São Paulo, na Leopoldo Couto Magalhaes Jr., 1344. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Porto Cervo. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Itaim Bibi, São Paulo.
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O Condomínio Porto Cervo é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Porto Cervo
No Condomínio Porto Cervo, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 14.805 em 2017 para R$ 31.848 em 2026 — valorização de +115% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Porto Cervo
44 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2007 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 414 m² | ~257 m² | R$ 7.450.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 414 m² | ~257 m² | R$ 8.900.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 414 m² | ~257 m² | R$ 6.100.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 414 m² | ~257 m² | R$ 5.400.000 |
| jan/2021 | Apartamento | 414 m² | ~257 m² | R$ 5.400.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 414 m² | ~257 m² | R$ 527.775 |
| dez/2020 | Apartamento | 414 m² | ~257 m² | R$ 527.775 |
| nov/2020 | Apartamento | 722 m² | ~448 m² | R$ 8.500.000 |
| out/2020 | Apartamento | 414 m² | ~257 m² | R$ 4.700.000 |
| set/2020 | Apartamento | 414 m² | ~257 m² | R$ 2.000.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 44 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Porto Cervo
O Condomínio Porto Cervo tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Porto Cervo nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Itaim Bibi.