Condomínio Provence — Rua Pedroso Alvarenga, 85, Itaim Bibi
Rua Pedroso Alvarenga, 85 · Itaim Bibi · São Paulo
Sobre o Condomínio Provence
O Condomínio Provence fica em Itaim Bibi, São Paulo, na Rua Pedroso Alvarenga, 85. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Provence. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Itaim Bibi, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Provence?
O Condomínio Provence é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Provence
No Condomínio Provence, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.898 em 2018 para R$ 15.985 em 2024 — valorização de +80% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Provence
26 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2006 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 1.813.058 |
| jul/2024 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 1.150.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 252 m² | ~156 m² | R$ 2.600.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 1.040.508 |
| nov/2022 | Apartamento | 252 m² | ~156 m² | R$ 2.778.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 252 m² | ~156 m² | R$ 2.235.000 |
| mar/2020 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 650.000 |
| dez/2018 | Apartamento | 252 m² | ~156 m² | R$ 1.172.510 |
| out/2018 | Apartamento | 124 m² | ~77 m² | R$ 650.000 |
| jul/2018 | Apartamento | 507 m² | ~314 m² | R$ 2.937.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 26 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Provence
O Condomínio Provence tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Provence nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Itaim Bibi.