Condomínio São João — Rua Da Mata, 168, Itaim Bibi
Rua Da Mata, 168 · Itaim Bibi · São Paulo
Sobre o Condomínio São João
O Condomínio São João fica em Itaim Bibi, São Paulo, na Rua Da Mata, 168. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio São João. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Itaim Bibi, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio São João?
O Condomínio São João é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio São João
No Condomínio São João, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.484 em 2021 para R$ 12.121 em 2025 — valorização de +16% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio São João
20 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2006 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 806.864 |
| nov/2025 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 1.086.864 |
| out/2024 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 1.290.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 1.425.000 |
| out/2022 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 810.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 528.320 |
| fev/2022 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 850.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 750.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 990.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 819.060 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 20 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio São João é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio São João
O Condomínio São João tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio São João nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Itaim Bibi.
Quais as comodidades do Condomínio São João?
O condomínio conta com elevador.