Condomínio Itaborai — Rua Taquarucu, 391, Jabaquara
Rua Taquarucu, 391 · Jabaquara · São Paulo
Sobre o Condomínio Itaborai
O Condomínio Itaborai fica em Jabaquara, São Paulo, na Rua Taquarucu, 391. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Itaborai. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, quadra, brinquedoteca, interfone, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jabaquara, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Itaborai?
O Condomínio Itaborai é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Itaborai
No Condomínio Itaborai, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 2.647 em 2020 para R$ 2.613 em 2025 — valorização de -1% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Itaborai
28 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2010 e out/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2025 | Apartamento | 228 m² | ~141 m² | R$ 270.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 141 m² | ~87 m² | R$ 290.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 141 m² | ~87 m² | R$ 344.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 141 m² | ~87 m² | R$ 315.000 |
| out/2023 | Apartamento | 124 m² | ~77 m² | R$ 298.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 124 m² | ~77 m² | R$ 285.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 141 m² | ~87 m² | R$ 223.034 |
| nov/2021 | Apartamento | 141 m² | ~87 m² | R$ 293.000 |
| jan/2021 | Apartamento | 141 m² | ~87 m² | R$ 270.000 |
| set/2020 | Apartamento | 254 m² | ~157 m² | R$ 388.750 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 28 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Itaborai
O Condomínio Itaborai tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Itaborai nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jabaquara.
Quais as comodidades do Condomínio Itaborai?
O condomínio conta com aceita pets, quadra, brinquedoteca, interfone, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h.