Condomínio Triana — Avenida Diederichsen, 990, Jabaquara
Avenida Diederichsen, 990 · Jabaquara · São Paulo
Sobre o Condomínio Triana
O Condomínio Triana fica em Jabaquara, São Paulo, na Avenida Diederichsen, 990. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Triana. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, acessibilidade, salão de festas, condominio fechado, elevador, portaria 24h, bicicletário.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jabaquara, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Triana?
O Condomínio Triana é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Triana
No Condomínio Triana, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.353 em 2017 para R$ 6.637 em 2025 — valorização de +24% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Triana
34 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2006 e ago/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| ago/2025 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 510.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 420.000 |
| set/2024 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 520.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 510.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 580.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 490.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 462.500 |
| abr/2023 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 435.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 457.500 |
| fev/2022 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 367.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 34 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Triana?
O Condomínio Triana é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Triana
O Condomínio Triana tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Triana nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jabaquara.
Quais as comodidades do Condomínio Triana?
O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, acessibilidade, salão de festas, condominio fechado, elevador, portaria 24h, bicicletário.