Condomínio Auana — Rua Marselha, 1075, Jaguaré
Rua Marselha, 1075 · Jaguaré · São Paulo
Sobre o Condomínio Auana
O Condomínio Auana fica em Jaguaré, São Paulo, na Rua Marselha, 1075. É um endereço de alta procura: 5 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Auana. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com condominio fechado.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jaguaré, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Auana?
O Condomínio Auana é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Auana
No Condomínio Auana, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.250 em 2018 para R$ 6.679 em 2025 — valorização de +27% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Auana
34 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2008 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 410.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 355.000 |
| set/2025 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 409.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 315.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 395.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 400.000 |
| out/2024 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 330.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 350.000 |
| out/2021 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 300.000 |
| set/2021 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 324.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 34 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Auana é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Auana
O Condomínio Auana tem procura?
Sim. Foram 5 imóveis vendidos no Condomínio Auana nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jaguaré.
Quais as comodidades do Condomínio Auana?
O condomínio conta com condominio fechado.