Condomínio Legacy Klabin — Rua Davi Hume, 25, Jardim Vila Mariana
Rua Davi Hume, 25 · Jardim Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Legacy Klabin
O Condomínio Legacy Klabin fica em Jardim Vila Mariana, São Paulo, na Rua Davi Hume, 25. É um endereço de alta procura: 12 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Legacy Klabin. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Jardim Vila Mariana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Legacy Klabin?
O Condomínio Legacy Klabin é muito procurado — 12 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Legacy Klabin
No Condomínio Legacy Klabin, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.829 em 2022 para R$ 14.774 em 2026 — valorização de +36% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Legacy Klabin
72 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2022 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 360.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 36 m² | ~22 m² | R$ 254.821 |
| mar/2026 | Apartamento | 238 m² | ~148 m² | R$ 2.625.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 238 m² | ~148 m² | R$ 2.180.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 36 m² | ~22 m² | R$ 350.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 243 m² | ~151 m² | R$ 2.400.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 243 m² | ~151 m² | R$ 1.583.101 |
| dez/2025 | Apartamento | 243 m² | ~151 m² | R$ 1.392.274 |
| out/2025 | Apartamento | 36 m² | ~22 m² | R$ 216.000 |
| set/2025 | Apartamento | 243 m² | ~151 m² | R$ 1.513.010 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 72 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Legacy Klabin
O Condomínio Legacy Klabin tem procura?
Sim. Foram 12 imóveis vendidos no Condomínio Legacy Klabin nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim Vila Mariana.