Condomínio Elo Duo — Rua Fortunato Ferraz, 851, Lapa
Rua Fortunato Ferraz, 851 · Lapa · São Paulo
Sobre o Condomínio Elo Duo
O Condomínio Elo Duo fica em Lapa, São Paulo, na Rua Fortunato Ferraz, 851. Na Flow há 2 imóveis disponíveis para comprar, com 2 a 3 dormitórios e de 47 a 67 m². Para comprar, os valores começam em R$ 650.000 (mediana de R$ 832.500). O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, recreação, condominio fechado, elevador, área verde, quadra.
Apartamentos à venda no Condomínio Elo Duo
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Lapa, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Elo Duo
No Condomínio Elo Duo, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.481 em 2025 para R$ 8.915 em 2026 — valorização de +5% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Elo Duo
90 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2025 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 648.560 |
| jun/2026 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 524.370 |
| jun/2026 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 770.000 |
| jun/2026 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 550.000 |
| jun/2026 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 641.107 |
| jun/2026 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 700.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 665.520 |
| mai/2026 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 683.898 |
| mai/2026 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 600.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 660.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 90 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Elo Duo
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Elo Duo?
Atualmente 2 imóveis disponíveis no Condomínio Elo Duo, em Lapa.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Elo Duo?
Os imóveis à venda no Condomínio Elo Duo partem de R$ 650.000, com mediana de R$ 832.500. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Elo Duo?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, recreação, condominio fechado, elevador, área verde, quadra.