Condomínio Bouganville — Rua Raul Dias, 188, Mandaqui
Rua Raul Dias, 188 · Mandaqui · São Paulo
Sobre o Condomínio Bouganville
O Condomínio Bouganville fica em Mandaqui, São Paulo, na Rua Raul Dias, 188. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Bouganville. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, sala de jogos, acessibilidade, condominio fechado, elevador, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Mandaqui, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Bouganville?
O Condomínio Bouganville é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Bouganville
No Condomínio Bouganville, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.552 em 2019 para R$ 5.465 em 2026 — valorização de +20% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Bouganville
75 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2006 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 520.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 542.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 570.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 499.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 530.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 480.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 267 m² | ~166 m² | R$ 790.000 |
| out/2024 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 420.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 450.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 450.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 75 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Bouganville?
O Condomínio Bouganville é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Bouganville
O Condomínio Bouganville tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Bouganville nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Mandaqui.
Quais as comodidades do Condomínio Bouganville?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, sala de jogos, acessibilidade, condominio fechado, elevador, área verde.