Condomínio Monte Douro — Avenida Daniel Malettini, 355, Mandaqui
Avenida Daniel Malettini, 355 · Mandaqui · São Paulo
Sobre o Condomínio Monte Douro
O Condomínio Monte Douro fica em Mandaqui, São Paulo, na Avenida Daniel Malettini, 355. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Monte Douro. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de festas, condominio fechado, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Mandaqui, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Monte Douro?
O Condomínio Monte Douro é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Monte Douro
No Condomínio Monte Douro, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.079 em 2022 para R$ 4.831 em 2025 — valorização de +18% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Monte Douro
20 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2008 e set/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| set/2025 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 365.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 332.500 |
| jan/2025 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 300.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 350.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 320.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 306.000 |
| fev/2022 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 250.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 260.000 |
| nov/2016 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 300.000 |
| ago/2016 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 280.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 20 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Monte Douro?
O Condomínio Monte Douro é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Monte Douro
O Condomínio Monte Douro tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Monte Douro nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Mandaqui.
Quais as comodidades do Condomínio Monte Douro?
O condomínio conta com salão de festas, condominio fechado, área verde.