Condomínio Res. Barcelona — Rua Raul Dias, 300, Mandaqui
Rua Raul Dias, 300 · Mandaqui · São Paulo
Sobre o Condomínio Res. Barcelona
O Condomínio Res. Barcelona fica em Mandaqui, São Paulo, na Rua Raul Dias, 300. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Res. Barcelona. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, espaço gourmet, sala de jogos, salão de jogos, condominio fechado, churrasqueira, portaria 24h, playground.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Mandaqui, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Res. Barcelona?
O Condomínio Res. Barcelona é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Res. Barcelona
No Condomínio Res. Barcelona, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.289 em 2019 para R$ 7.021 em 2025 — valorização de +12% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Res. Barcelona
43 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2011 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 143 m² | ~89 m² | R$ 600.000 |
| out/2025 | Apartamento | 143 m² | ~89 m² | R$ 630.000 |
| set/2025 | Apartamento | 143 m² | ~89 m² | R$ 615.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 143 m² | ~89 m² | R$ 530.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 143 m² | ~89 m² | R$ 550.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 143 m² | ~89 m² | R$ 570.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 143 m² | ~89 m² | R$ 650.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 143 m² | ~89 m² | R$ 236.425 |
| dez/2021 | Apartamento | 143 m² | ~89 m² | R$ 488.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 143 m² | ~89 m² | R$ 450.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 43 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Res. Barcelona é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Res. Barcelona
O Condomínio Res. Barcelona tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Res. Barcelona nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Mandaqui.
Quais as comodidades do Condomínio Res. Barcelona?
O condomínio conta com piscina, espaço gourmet, sala de jogos, salão de jogos, condominio fechado, churrasqueira, portaria 24h, playground.