Condomínio Res Itamaraca — Rua Antonio Inacio de Mendonca, 263, Mandaqui
Rua Antonio Inacio de Mendonca, 263 · Mandaqui · São Paulo
Sobre o Condomínio Res Itamaraca
O Condomínio Res Itamaraca fica em Mandaqui, São Paulo, na Rua Antonio Inacio de Mendonca, 263. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Res Itamaraca. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, salão de festas, churrasqueira, vigia, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Mandaqui, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Res Itamaraca?
O Condomínio Res Itamaraca é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Res Itamaraca
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Res Itamaraca
No Condomínio Res Itamaraca, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.094 em 2023 para R$ 4.602 em 2026 — valorização de +49% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Res Itamaraca
18 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2011 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 184 m² | ~114 m² | R$ 530.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 184 m² | ~114 m² | R$ 520.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 184 m² | ~114 m² | R$ 498.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 184 m² | ~114 m² | R$ 485.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 184 m² | ~114 m² | R$ 490.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 184 m² | ~114 m² | R$ 306.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 184 m² | ~114 m² | R$ 400.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 184 m² | ~114 m² | R$ 450.000 |
| jan/2021 | Apartamento | 184 m² | ~114 m² | R$ 300.000 |
| nov/2020 | Apartamento | 184 m² | ~114 m² | R$ 350.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 18 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Res Itamaraca?
O Condomínio Res Itamaraca é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Res Itamaraca
O Condomínio Res Itamaraca tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Res Itamaraca nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Mandaqui.
Quais as comodidades do Condomínio Res Itamaraca?
O condomínio conta com piscina, salão de festas, churrasqueira, vigia, elevador.