Condomínio Buzios — Alameda Dos Aicas, 268, Moema
Alameda Dos Aicas, 268 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio Buzios
O Condomínio Buzios fica em Moema, São Paulo, na Alameda Dos Aicas, 268. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Buzios. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
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O Condomínio Buzios é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Buzios
No Condomínio Buzios, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.731 em 2017 para R$ 11.892 em 2026 — valorização de +22% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Buzios
51 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2006 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 885.000 |
| set/2025 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 1.000.000 |
| set/2025 | Apartamento | 222 m² | ~138 m² | R$ 1.600.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 850.000 |
| out/2024 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 1.260.000 |
| set/2024 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 990.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 1.030.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 900.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 1.160.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 850.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 51 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Buzios
O Condomínio Buzios tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Buzios nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Moema.