Ed.int.duplex Reside — Avenida Ibijau, 355, Moema
Avenida Ibijau, 355 · Moema · São Paulo
Sobre o Ed.int.duplex Reside
O Ed.int.duplex Reside fica em Moema, São Paulo, na Avenida Ibijau, 355. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Ed.int.duplex Reside. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, interfone, recepcao, sala de beleza, recreação, acessibilidade, hidromassagem, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
Tem um imóvel no Ed.int.duplex Reside?
O Ed.int.duplex Reside é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Ed.int.duplex Reside
No Ed.int.duplex Reside, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.918 em 2017 para R$ 11.408 em 2026 — valorização de +132% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Ed.int.duplex Reside
131 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2006 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 132 m² | ~82 m² | R$ 850.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 530.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 630.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 670.947 |
| jun/2025 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 988.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 700.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 950.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 1.100.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 830.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 1.020.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 131 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Ed.int.duplex Reside?
O Ed.int.duplex Reside é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Ed.int.duplex Reside
O Ed.int.duplex Reside tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Ed.int.duplex Reside nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Moema.
Quais as comodidades do Ed.int.duplex Reside?
O condomínio conta com aceita pets, interfone, recepcao, sala de beleza, recreação, acessibilidade, hidromassagem, área verde.