Condomínio Guaravai, Moema - Sao Paulo — Avenida Macuco, 184, Moema
Avenida Macuco, 184 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio Guaravai, Moema - Sao Paulo
O Condomínio Guaravai, Moema - Sao Paulo fica em Moema, São Paulo, na Avenida Macuco, 184. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Guaravai, Moema - Sao Paulo. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com circuito de seguranca, interfone, lavanderia, salão de festas, condominio fechado, playground, área verde, academia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Guaravai, Moema - Sao Paulo?
O Condomínio Guaravai, Moema - Sao Paulo é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Guaravai, Moema - Sao Paulo
No Condomínio Guaravai, Moema - Sao Paulo, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 12.035 em 2020 para R$ 15.292 em 2025 — valorização de +27% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Guaravai, Moema - Sao Paulo
36 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2006 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 130 m² | ~81 m² | R$ 1.275.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 130 m² | ~81 m² | R$ 1.190.000 |
| set/2024 | Apartamento | 130 m² | ~81 m² | R$ 1.270.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 130 m² | ~81 m² | R$ 1.050.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 130 m² | ~81 m² | R$ 1.330.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 130 m² | ~81 m² | R$ 760.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 130 m² | ~81 m² | R$ 1.000.000 |
| ago/2020 | Apartamento | 130 m² | ~81 m² | R$ 1.010.000 |
| ago/2020 | Apartamento | 130 m² | ~81 m² | R$ 1.150.000 |
| jun/2020 | Apartamento | 130 m² | ~81 m² | R$ 900.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 36 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Guaravai, Moema - Sao Paulo é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Guaravai, Moema - Sao Paulo
O Condomínio Guaravai, Moema - Sao Paulo tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Guaravai, Moema - Sao Paulo nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Moema.
Quais as comodidades do Condomínio Guaravai, Moema - Sao Paulo?
O condomínio conta com circuito de seguranca, interfone, lavanderia, salão de festas, condominio fechado, playground, área verde, academia.