Condomínio Melia Confort — Avenida Rouxinol, 57, Moema
Avenida Rouxinol, 57 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio Melia Confort
O Condomínio Melia Confort fica em Moema, São Paulo, na Avenida Rouxinol, 57. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 27 m². Para comprar, os valores começam em R$ 400.000 (mediana de R$ 400.000). O condomínio conta com salão de festas, estacionamento para visitas, portaria 24h, academia, gerador, coworking, cameras de seguranca, piscina.
Apartamentos à venda no Condomínio Melia Confort
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Melia Confort?
A Flow já anuncia neste condomínio e tem gente procurando aqui. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita — a Sofia retorna com a faixa de preço para vender ou alugar, sem compromisso.
Interessado em morar no Condomínio Melia Confort?
Fale agora com um corretor da Flow sobre as unidades disponíveis neste condomínio. Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Entre na lista de espera do Condomínio Melia Confort
Já temos imóveis aqui, mas nenhum é exatamente o que você procura? Conte pra gente e avisamos assim que surgir a unidade certa.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Melia Confort
No Condomínio Melia Confort, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.506 em 2017 para R$ 7.874 em 2026 — valorização de +125% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Melia Confort
229 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2006 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Comercial | 69 m² | ~43 m² | R$ 300.000 |
| mai/2026 | Comercial | 69 m² | ~43 m² | R$ 390.000 |
| abr/2026 | Comercial | 69 m² | ~43 m² | R$ 355.000 |
| abr/2026 | Comercial | 69 m² | ~43 m² | R$ 318.704 |
| out/2025 | Comercial | 69 m² | ~43 m² | R$ 370.000 |
| ago/2025 | Comercial | 69 m² | ~43 m² | R$ 350.000 |
| ago/2025 | Comercial | 69 m² | ~43 m² | R$ 395.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 410.000 |
| ago/2025 | Comercial | 69 m² | ~43 m² | R$ 360.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 245.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 229 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Melia Confort?
A Flow já anuncia neste condomínio e tem gente procurando aqui. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita — a Sofia retorna com a faixa de preço para vender ou alugar, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Melia Confort
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Melia Confort?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Melia Confort, em Moema.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Melia Confort?
Os imóveis à venda no Condomínio Melia Confort partem de R$ 400.000, com mediana de R$ 400.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Melia Confort?
O condomínio conta com salão de festas, estacionamento para visitas, portaria 24h, academia, gerador, coworking, cameras de seguranca, piscina.