Condomínio Moema Studium — Avenida Miruna, 399, Moema
Avenida Miruna, 399 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio Moema Studium
O Condomínio Moema Studium fica em Moema, São Paulo, na Avenida Miruna, 399. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 1 dormitório e 32 m². Para comprar, os valores começam em R$ 420.000 (mediana de R$ 420.000). O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, vigia, portaria 24h, playground, academia, coworking, piscina.
Apartamentos à venda no Condomínio Moema Studium
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Moema Studium
No Condomínio Moema Studium, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.911 em 2017 para R$ 11.161 em 2026 — valorização de +25% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Moema Studium
130 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2006 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 42 m² | ~26 m² | R$ 296.320 |
| abr/2026 | Apartamento | 42 m² | ~26 m² | R$ 285.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 40 m² | ~25 m² | R$ 230.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 40 m² | ~25 m² | R$ 235.000 |
| out/2024 | Apartamento | 42 m² | ~26 m² | R$ 215.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 330.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 42 m² | ~26 m² | R$ 300.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 40 m² | ~25 m² | R$ 325.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 42 m² | ~26 m² | R$ 346.500 |
| set/2023 | Apartamento | 42 m² | ~26 m² | R$ 360.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 130 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Moema Studium
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Moema Studium?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Moema Studium, em Moema.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Moema Studium?
Os imóveis à venda no Condomínio Moema Studium partem de R$ 420.000, com mediana de R$ 420.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Moema Studium?
O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, vigia, portaria 24h, playground, academia, coworking, piscina.